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半年报|中昌国际控股:上半年归属股东净利润2932.6万港元 同比增75.12%_yb体育

作者:yb体育 时间:2020-10-20 02:01
8月23日晚间,中昌国际有限公司公布2019年上半年财务报告。报告期内,集团予以审查收益大约2340万港元,较截至2018年9月30日起至的6个月减少大约22.5%。袭港公司享有人不应占到予以审查溢利大约2930万港元,较截至2018年9月30日起至的6个月减少大约75.4%。公司予以审查每股盈利(基本)大约2.61港仙。报告期内,集团投资物业人组的租给亲率超过96.8%。集团投资物业估值为19.74亿港元,相等于资本贬值1.4%。

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渣甸中心仍然是集团的核心及平稳收益来源,其带给的收益占到集团中期总收益大约62.0%。报告期内,集团投资物业所带给的租金收益大约1960万港元。报告期内,集团就获取物业项目管理服务袭港收益大约为380万港元。于中期内,铭舟咨询专门从事向坐落于中国佛山、鹤山及惠州之四项住宅发展项目获取物业项目管理服务,其整体规划总楼面面积大约为1,164,000平方米。报告期内,公司已完成3项并购事宜:镇江并购事项-南山浅水湾:集团与三盛议定协议以并购德领有限公司的全部已发售股本,代价大约为人民币1.949亿元。德领于江苏省镇江市间接持有人三幅土地。该幅土地坐落于镇江市之高尚住宅区yb体育,坐落多个公共资源设施。

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其计划发展成住宅混合式发展项目(即南山浅水湾第二期),当中整体规划总楼面面积大约160,000平方米,还包括住宅面积大约151,400平方米、商业面积大约3,900平方米及教育区面积大约2,400平方米。集团白鱼划界将所有住宅及商业单位出售。南山浅水湾第二期由22栋别墅、13座高层住宅大厦以及零售及设施设施空app官方下载间(如幼稚园)构成。金华并购事项-金义颐景园48.51%实际权益:集团与三盛议定协议及补足契据,并购颐泰的49%已发售股本,其中颐泰持有人一间项目公司的99%间接实益股权,而该项目公司于浙江省金华市持有人一幅土地;并购颐泰的附属公司结欠三盛的关联人士其本金额为人民币4851万元的贷款,总代价大约为人民币2.556亿元。该幅土地于是以以「颐景园」品牌分两阶段发展为住宅混合式发展项目,当中整体总楼面面积大约为337,530平方米,还包括住宅面积大约195,100平方米、商业面积大约50,200平方米及地库(还包括停车位)大约88,600平方米。项目第一期(还包括11座总面积大约111,500平方米之住宅大厦、总面积大约50,200平方米之两座办公室大楼及零售商店以及1,200个停车位)月底2018年4月动工发yb体育展,并预期于2020年年底前启用。项目第二期月底2018年年中动工发展,并预期于2021年年初前启用。并购杭州市一幅土地:集团以现金代价大约人民币3.476亿元并购一幅坐落于浙江省杭州市临安区的土地。有关并购需不最迟2020年7月7日前已完成。

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于2019年6月30日,集团已就有关并购缴纳按金人民币7350万元(相等于大约8355.5万港元)。