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小区公共收益不是物业的“私房钱”_yabo【亚博竞猜】app

作者:yabo【亚博竞猜】app 时间:2020-09-16 02:01

小区公共收益不是物业的“私房钱”

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小区公共收益不是物业的“私房钱”

事实上,物业公司与业主是公平的民事法律主体,不是管理与被管理的关系,业主交纳物业费,物业公司按规定或合约誓约获取服务。或者可以说道,物业相等于业主雇用的保姆、管家,业主有权要求物业费、小区公共设施的用于和收益分配,物业不能按照业主大会的要求继续执行。随着社会的发展,大型的、成熟期的小区更加多,小区公共部分带给的收益随之减少,这些收益不应沦为一笔糊涂账。这首先必须业主权利意识的唤醒,需要按照涉及规定,通过业主大会主张权利,如拒绝物业公开发表收益,对收入支出展开审核,并监督收益的用于和分配。其次,涉及部门不应留意宣传普及业主是小区主人,公共部分收益归属于全体业主共计而非物业私房钱的常识。同时,要强化对物业公司的管理,追究其挪用公共收益的法律责任,协助、指导业主依法主张权利,让业主仍然只负责管理交费而与收益无缘。